«Отбасы банк», специализирующийся на жилищных займах, работает над запуском исламской ипотеки в Казахстане.
Об этом сообщил заместитель председателя банка Жансултай Матай, сообщает Tengri Home. По его словам, часть необходимых законодательных изменений уже принята. Поправки, касающиеся конкретно работы «Отбасы банка», приняли 23 июля, опубликовали 21 августа. В силу они вступят 21 октября 2026 года.
«Сейчас мы проводим подготовительную работу. В первую очередь банку необходимо получить соответствующую лицензию. Она позволит нам открывать текущие счета для физических и юридических лиц, а также привлекать беспроцентные исламские депозиты», – рассказал Матай.
При этом действующих законодательных изменений пока недостаточно, чтобы «Отбасы банк» начал непосредственно выдавать исламскую ипотеку. По словам Матая, для полноценной работы в этом направлении предстоит проработать дополнительные поправки в законодательство, потому конкретных сроков запуска новой ипотеки нет.
«Для дальнейшей полноценной работы и выдачи исламской ипотеки нам необходимо проработать дополнительные изменения, которые позволят в будущем выдавать исламскую ипотеку», – пояснил он.
Исламская ипотека – это способ покупки жилья, который соответствует нормам шариата и запрещает начисление процентов. Вместо классического кредита с процентами используется другая схема. Например, банк сам покупает недвижимость и продает ее клиенту в рассрочку с наценкой или приобретает жилье в совместную собственность с клиентом, а затем постепенно передаёт ему долю. Главный принцип – отсутствие процентов, прозрачные условия сделки и разделение рисков между сторонами.
